Lenaarshof 11, 3740 Bilzen

Lenaarshof 11 - 3740 Bilzen - - -

Deze ruime vrijstaande woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 314 m² is gelegen te Bilzen, Schoonbeek, langs Lenaarshof ter hoogte van nummer 11. Deze locatie is zeer gegeerd te noemen, te meer danzkij de rustige ligging in een doodlopende straat, met het waterkasteel van Schoonbeek in de achtertuin. Het straatbeeld in deze mooie residentiële omgeving wordt gekenmerkt door tal van aantrekkelijke vrijstaande woningen.
In de nabije omgeving, op enkele honderden meters hier vandaan, treft men de buurtwinkel, de apotheker, de basisschool en de bakker. Het centrum van Beverst ligt op slechts een tweetal kilometer, het centrum van Bilzen vindt men op een zestal kilometer.

De woning werd altijd zeer netjes onderhouden en zal mits gepaste opfrissingswerken nog meer tot zijn recht komen. Tot op heden werd in deze woning een dierenartsenpraktijk uitgeoefend. De indeling die hiervoor werd gekozen, leent zich uitstekend tot het uitoefenen van vrije beroepen, thuiswerk,..

Indeling:
- Gelijkvloers:
ruime inkomhal met trap en vide, gastentoilet, wachtzaal, praktijkruimte opgericht met dubbele muren en uitstekend geïsoleerd - om volledig afgesloten te zijn van de leefruimtes en om in de leefruimtes geen hinder te ervaren van het gebeuren in de praktijk - volledig ingerichte leefkeuken met zicht op de tuin, aansluitend de ruime woonkamer in L-vorm, gezellig ingedeeld in zit- een eetplaats, beiden met zicht op en toegang tot het aangrenzende terras met tuin.
Verder op deze gelijkvloerse verdieping vindt men nog een handige berging met douche en voorzieningen voor wasplaats en de garage, eveneens met voorzienigen voor wasplaats.
- Eerste verdieping:
vide, drie zeer degelijke slaapkamers, allen met parketvloeren, vierde kleinere slaapkamer of bureel, netjes gerenoveerde badkamer met douche, toilet en ligbad. Zolder bereikbaar via luik.
- Kelderverdieping:
deels volwaardige kelder met bergruimtes en ruimte voor CV, deels kruipkruimte.
- Buiten:
netjes aangelegd terras en ruime omheinde tuin, met in het verlengde het domein van het waterkasteel van Schoonbeek. Hier heeft men bijgevolg garanties dat niet zal gebouwd worden, zodat de rust en de aantrekking van deze ligging hier bewaard zullen blijven. Dankzij de gunstige zuidelijke oriëntatie kan men hier in alle rust genieten van de zon met voldoende privacy.

EPC: 280 kwh/m² pj - niet onderhevig aan de renovatieplicht.
Asbestveilig.

Deze zeer degelijk gebouwde woning kan mogelijk interessant aanbod zijn wie gezinnen die graag mooi wil wonen in een rustige residentiële omgeving, met voldoende tuin en rust, en mogelijkheden voor thuiswerk of uitbaten van een praktijkruimte.