Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche

Avenue Wanderpepen 29 - 7130 Binche - *** VENDU ***

Vous êtes à la recherche d'un bel et grand espace pour développer votre projet
Nous avons ce qu'il vous faut !
C'est ici, en plein centre de la Ville de Binche et sur l’artère commerçante principale que nous vous proposons cet immeuble composé d’une vaste surface commerciale de 120 m2 au rez-de-chaussée développant une façade à rue de 12,60m et bénéficiant de larges vitrines, ainsi que d’un appartement 2 chambres au 1er étage de /- 100 m2 avec terrasse.
Le volumineux grenier aménageable vous donnera la possibilité de créer une entité supplémentaire ou l’extension de l’actuel logement.
Grand garage 3 voitures en enfilade via accès arrière.
Atelier au niveau de la cours arrière
Sous-sol : cave voûtée sous tout l’immeuble
Atouts : ascenseur de marque Otis sur 3 niveaux ; accès distincts sur deux rues avec parking privatif sécurisé pour 3 voitures en sus du garage, excellente situation commerciale face à l’îlot des Pastures, (projet mixte de logements et de commerces), parkings publics à proximité immédiate, arrêts de bus au pied de l’immeuble, proximité de la gare, de commerces divers (petites et grandes surfaces), terrain arrière constructible, etc, …
Cette spacieuse maison de commerce offre de multiples usages en termes d’exploitation tant d’un point de vue commercial que de bureaux et services ; son infrastructure et ses caractéristiques intrinsèques permettent aussi le développement d’un projet immobilier à logements multiples.
Un espace XXL inattendu !
Une seule visite suffira pour en apprécier le potentiel ! Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir.