Naamsesteenweg 18A, 3052 Blanden

Naamsesteenweg 18A - 3052 Blanden - Goedgelegen, gesloten Nieuwbouw van 2016, met 4 slaapkamers tussen Meerdaalwoud (2000Ha Natuur en Bos) en Heverleebos op de Naamsesteenweg 18A in Oud-Heverlee (Blanden). In de onmiddellijke nabijheid van Imec, Option, de vele universitaire faculteiten KULeuven en Gasthuisberg. Prima uitvalsbasis naar E40 en E314 en op fietsafstand (4 km) van hartje Leuven.
Deze zeer energiezuinige eengezinswoning heeft een bewoonbare opp. van 262 m², elektriciteitskeuring die conform is tot 2041, een EPC (A) van 58 kWh/m²jaar, een KI van 1139€ en een jaarlijks te betalen OV van 832€ en dit alles samen op een perceel van 259 m² groot.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de zeer grote leefruimte met zitplaats en TV-hoek, eetruimte en open keuken, met alle hedendaags comfort en met zicht op de groene omgeving. Vanuit de keuken naar de berging (bijkeuken) met wasgelegenheid en opslagruimte. Verder door de inpandige garage voor 1 wagen met fietsenberging en uitgietbak.
Op de 1ste verdieping 4 grote slaapkamers en badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en inloopdouche.
Op de 2de verdieping, zolderruimte met lichtrijke Velux met uitbreidingsmogelijkheden (slaapkamers, ontspanningsruimte of bureau voor thuiswerk).
Zeer ruime woning met groot terras en klein tuintje (west gericht), dichtbij winkels (Haasrode/Heverlee), ontspanningsmogelijkheden, bos en natuur, openbaar vervoer, recreatiedomein de "Zoete Waters" en dit allemaal op wandel- en fietsafstand.
Gezellig om te wonen en goed als investering (huurwaarde 1495€/maand).
Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer gsm 0499/27 85 10 of email jos.vanvlasselaer@living-stone.be . Kies een tijdslot op onze website voor de "Avant-Première" en kom kijken op 27 en 28 Januari, zeker doen, tot gauw.