Molenstraat 44, 3950 Bocholt

Molenstraat 44 - 3950 Bocholt - Zeer ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op een ruim perceel van 18 are 13 ca.
De woning is gelegen nabij diverse faciliteiten zoals scholen, sport en jeugdbewegingen.
U geniet van volledige privacy en een volledig aangelegde en goed onderhouden tuin.
Tevens is er een gunstige EPC-score van 206 kWh/m².

Het pand beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 264m².
De vrijstaande garage is volledig voorzien van kelder met een oppervlakte van 66m².


Indeling: (plannen in bijlage)

Kelder verdieping:
Voorraadkelder (woning)

Gelijkvloers:
Inkomhal
Leefruimte met eethoek
Keuken met zicht op de tuin
Apart toilet
Badkamer met ligbad, douche en toilet
2 ruime slaapkamers
Inpandige garage
Wasplaats / berging
Sas

1ste verdieping:
Nachthal
3 slaapkamers
Badkamer met douche, ligbad en toilet
Technische ruimte
Bergruimte (eventueel als slaapkamer te gebruiken)

Vrijstaande garage:
Dubbele garage
Bergruimte
Volledig voorzien van kelder!

Troeven:
Zeer gunstige ligging
Netto bewoonbare oppervlakte van 264m²!
Perceeloppervlakte van 18 are 13 ca
Zeer goed onderhouden
Gunstige EPC-score

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning voorzien van voldoende comfort en bergruimte
Neem contact met ons op en we helpen u graag verder.