Breeërweg 13, 3950 Bocholt

Breeërweg 13 - 3950 Bocholt - PLUSPUNTEN:
bewoonbare oppervlakte: 125 m²
handelsoppervlakte: 58 m²
perceeloppervlakte: 525 m²
2 slaapkamers
zeer energiezuinig
top locatie
gerenoveerd in 2020

ALGEMEEN:

Deze charmante woning gelegen te Breeërweg 13 in Bocholt heeft een huiselijke warme uitstraling. De woning werd gebouwd in 1919 en is gerenoveerd volgens hedendaagse normen met behoud van de karaktervolle uitstraling.

Op dit moment is de woning opgesplitst in woon- en handelsgedeelte. Het woongedeelte is voorzien van een inkomhal en gastentoilet. De woonkamer heeft een hoog plafond en veel lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met eetruimte op verhoging, deze kijkt uit over de achtertuin. De keuken werd geïnstalleerd in 2020 en is voorzien van een koelkast, een combioven, een keramische kookplaat met dampkap, een gootsteen en veel kastruimte.

Het gelijkvloers moet enkel nog voorzien worden van vloerbedekking naar keuze. Hier is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast beschikt de woning ook over een voorraadkelder.

Op verdieping is alles vernieuwd. Hier bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van airconditioning. Er is ruimte en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De badkamer is tevens voorzien van infraroodverwarming.

Bijkomend beschikt de bovenverdieping over zolder- en bergruimte.

Het handelsgedeelte van de woning heeft een vitrine met dubbele deur die zorgt voor een open gevoel en veel lichtinval. Momenteel is deze ingedeeld in verbruikersruimte met twee toiletten en achterin een keukenruimte. Achteraan de keuken bevindt zich tevens een berging.

Tenslotte is zowel de voortuin als de achtertuin volledig aangelegd. Vooraan de woning zijn 5 parkeerplaatsen. De achtertuin, tevens bereikbaar via de Kloosterstraat heeft ook parkeerplaats, een tuinhuis en een speelhuisje.

INDELING:
-1: kelder: voorraadkelder
0: gelijkvloers woning: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet
0: gelijkvloers handel: verbruikersruimte, keuken, achterinkom, toilet 1, toilet 2, berging
1: verdieping: nachthal met wasplaats, slaapkamer 1, slaapkamer 2, zolderruimte, badkamer, bergruimte

CONTACT:
Heeft u interesse in deze veelzijdige woning Neem contact met ons op voor al uw vragen of een vrijblijvende afspraak!