Stramproyerweg 58, 3950 Bocholt

Stramproyerweg 58 - 3950 Bocholt - Dit schitterend landhuis is rustig gelegen op enkele kilometers van het centrum van Bocholt en vlakbij de Nederlandse grens met Weert.

Deze houtskeletbouw met gebakken gevelsteen is afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen.

Door het gunstige E-peil (9) geniet u nog tot 2024 van 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing.
Dit E-peil is o.a. te danken aan de houten ramen met inbraakwerend glas, warmtepomp (elke ruimte is te verwarmen en te koelen), zonnepanelen, ventilatiesysteem D, houtskeletbouw en goede isolatie.

=> Gelijkvloers met mooie leefruimte
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Gezellige zitruimte met parketvloer (aansluiting voor gashaard voorzien)
- Volledig ingerichte keuken met kookeiland
- Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras
- Koele berging bij de keuken
- Ingerichte wasplaats met vaste kasten, spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast

=> Verdieping met drie slaapkamers
Vanop de overloop heeft u toegang tot de volgende kamers:
- Apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer met laminaat en kleedkamer
- Twee kinderkamers met laminaat
- Badkamer voorzien van een jacuzzi, inloopdouche en twee wastafels op een modern meubel

=> Zolder
- Via een vaste trap komt u in de zolder waar nog een mooie ruimte is voor extra slaapkamers.

=> Fraai aangelegde tuin met zwembad en prachtig bijgebouw
- In deze tuin komt u helemaal tot rust
- U kan relaxen vanop de verschillende terrassen en heerlijk ontspannen in het verwarmd zwembad (via warmtepomp)
- In het bijgebouw met eiken beplanking is de voorbereiding voor een pizza-oven voorzien en heeft u nog de mogelijkheid om een sauna, toilet en douche te maken
- Tuinberegening is voorzien

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, leefkeuken, koele berging, achterinkom, wasplaats/berging en overdekt terras;
- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, dressing, twee kinderkamers, badkamer en apart toilet;
- Zolder;
- Tuin met bijgebouw