Populierenweg 1, 3950 Bocholt

Populierenweg 1 - 3950 Bocholt - HUIS TE KOOP BOCHOLT - Populierenweg 1 Klik op EXTRA INFO en bekijk de plannen en VIRTUAL TOUR. Ligging: De Populierenweg is gelegen in Bocholt, vlakbij het centrum in een rustige en kindvriendelijke buurt met vlakbij de woning het oude kanaal en de Finse piste. De woning is ook op fietsafstand van het centrum gelegen. Bocholt ligt op een boogscheut van de Nederlandse grens. In Bocholt zijn diverse grootwarenhuizen en scholen in de nabije omgeving. Golfbaan op 10 kilometer afstand. Algemeen: Deze woning is gebouwd in 1992 en gelegen op een perceel van 8a 72ca. Het kadastraal inkomen bedraagt € 977,- hierdoor is hoog schrijfgeld van toepassing. De ramen zijn vervaardigd uit hardhout met dubbele beglazing. De centrale verwarming is door middel van aardgas met een Viessmann ketel. Over de gehele woning ligt er vloerverwarming, behalve in de garage en op de verdieping zijn er radiatoren met thermosstatische kranen. De badkamer heeft dan weer wel vloerverwarming. Het warm water is via een gasgeiser. Er is tevens een verluchtingssysteem voorzien. De woning is goed geïsoleerd, het dag is voorzien van geïsoleerde dakpanelen en in de spouw is isolatie voorzien. De woning is aangesloten op riolering, waterleiding, regenwaterput, septische put met overloop naar riolering, elektriciteit, grondwaterpomp en drainage met pomp rond de woning, kabeltelevisie en telefoon. Beschrijving: Deze ruime moderne woning is als volgt ingedeeld, De inkomhal heeft een donkere glanzende tegelvloer en de muren zijn in wit geverfd binnenmetselwerk. De ruime woonkamer heeft dezelfde tegelvloer en is speels ingedeeld. Aan de voorzijde van de woning is er een bureel ruimte of eetkamer, de zitkamer met kachel bevindt zich een trapje lager en biedt zicht op de tuin via een grote glaspartij. Het eetkamergedeelte heeft een groot schuifraam naar het terras toe. In het plafond bevinden zich inbouwspotjes. De ruime aparte keuken heeft een lichte inrichting voorzien van koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak met druipvlak. De muren zijn volledig betegeld. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de achterinkom, voorzien van een apart toilet met handwasbakje. De muren van het toilet zijn ook volledig betegeld. De wasplaats is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droogkast en een aanrecht met inox spoelbak met druipvlak en een waterzuiveringsinstallatie zodat er zuiver drinkwater uit de kraan komt. Ook hier zijn de muren volledig betegeld. De inpandige garage heeft een tegelvloer, een uitgietbak en hier bevindt zich de zekeringenkast, de watermeter en de gasmeter. Verder is er een voorraadkelder met tegelvloer en een grondwaterpomp. Op de verdieping is er een ruime overloop met inbouwkasten De 2 kinderkamers zijn beide voorzien van vast tapijt. De masterslaapkamer is ook voorzien van vast tapijt en een toegang tot een klein zoldertje waar zich de cvketel bevindt. De badkamer is ingericht met een groot ligbad, apart toilet en douche met thermostatische kraan. Het badkamermeubel met dubbele spoelbak heeft twee spiegelkastjes met spotjes. De muren zijn volledig betegeld. Verder is er nog een grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Achter de woning is er een ruime terras, een prachtig overdekt terras en een mooie, kleurrijke aangelegde tuin met groot tuinhuis. De tuin biedt veel privacy. De oprit is beklinkerd en wordt afgesloten met een houten poort. Zeker de moeite waard op een kijkje te nemen. Zeer lichte en vrij moderne woning. Instapklaar. Geen vergunning uitgereikt Geen dagvaarding uitgebracht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Geen verkavelingsvergunning uitgereikt