Lispersteenweg 91, 2530 Boechout

Lispersteenweg 91 - 2530 Boechout - Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout

Nabij het centrum van Boechout bevindt zich dit prachtig landhuis. Daar deze woning recent werd gerenoveerd, voldoet het volledig aan de nodige energienormen die beantwoorden aan de doelstellingen van 2050.
Naast de woning bevindt er zich verder nog een magazijn van maar liefst 225m².

Er zijn 2 aparte inkomhallen waardoor de woning erg geschikt is voor werk en privé te scheiden. Op de gelijkvloers bevindt zich de kantoorruimte, garage, fitnessruimte en een zeer ruime berging. Deze kantoorruimte werd destijds ingericht als appartement waardoor men het genot heeft van de aanwezigheid van een keuken en badkamer met inloopdouche en toilet. Door deze indeling is ook kangoeroewonen perfect mogelijk.

De 1ste verdieping is ingericht als woongedeelte met een fantastische open en lichtrijke leefruimte met volledige geïnstalleerde keuken, terras met open zicht op landbouwgrond en prachtige tuin.
De mezzanine in de leefruimte doet dienst als gezellige zithoek.
De leefruimte is de eyecatcher. Door zijn plafondhoogte heb je hier een trendy loftgevoel.

Verder zijn er 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Tot slot is er de prachtige tuin die onmiddellijk een vakantiegevoel geeft met het zwembad met poolhouse, sauna en buitenbar.

Pluspunten:
gunstige ligging in een groene omgeving
prachtige tuin
zwembad met poolhouse, sauna en buitenbar
5 slaapkamers
4 badkamers
2 keukens
EK conform
EPC label A
2 aparte inkomhallen voor eventueel werk en privé te scheiden
woning kan eventueel dienst doen als kangoeroewoning

Interesse in dit mooi landhuis Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€1.395.000Registratierechten (3%):€41.850Kadastraal inkomen:€3.061Raming Ereloon Notaris*:€3.102Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€1.440.577* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.