Kardinaal Sterckxstraat 20, 2530 Boechout

Kardinaal Sterckxstraat 20 - 2530 Boechout - In een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij het centrum van Boechout vinden we deze gunstig gelegen en energiezuinige (209 kWh - m) bel-tage woning. Vlakbij zijn er scholen, winkels en alle vormen van openbaar vervoer (tram, bus, station Boechout). Deze woning werd in 2004 (dak, keuken, ), 2009 (ketel) en 2011 (plat dak) gerenoveerd en is hierdoor en uiterst geschikt voor jonge gezinnen. Via de inkomhal op tegelvloer bereiken we de garage. Deze geeft uit op een waskot met een aansluiting voor de wasmachine en een toegangsdeur tot de achtergelegen tuin met overdekt terras en tuinhuis. Het waskot is tevens voorzien van een spoeltafel, waardoor deze zou omgevormd kunnen worden tot een handige bijkeuken. Verder is er een technische ruimte met de recente ketel (2009 Buderus HRmet buitenvoeler) en de droogkast. Op de eerste verdieping treffen we een lichte leefruimte in L-vorm (36m) op vinyl met een ingebouwde open haard, ideaal als verwarming tijdens het tussenseizoen. De ruime keuken is voorzien van kasten en toestellen van BOSCH (vitro-keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, microgolf, vaatwasser, dubbele spoeltafel) en kan mogelijk omgevormd worden tot een open keuken. Een deur en betonnen wachtplatform zijn reeds aanwezig, een trap naar de tuin moet nog geplaatst worden (goedgekeurd op plan). Een apart toilet met handenwasser en handige bergkasten bevindt zich eveneens op deze verdieping. De nachthal met dubbelwandige lichtkoepel op de 2de verdieping, geeft uit op 3 slaapkamers (16m - 11m - 9m) op onderhoudsvriendelijke vinylvloeren. Vliegenramen zijn aanwezig. De volledige betegelde badkamer heeft een grote douchecabine, een badkamermeubel met lavabo en toilet. Algemeen: Grote garage, HRketel met buitenvoeler, radiatoren met thermostatische kranen, kruipkelder onder de woning, handmatige rolluiken op 1ste en 2de verdieping. Een mooie, instapklare woning. EPC: 209kWh - m. of een bezoek ter plaatse bel 03 - 449.42.41 www.habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met de habicom-expert in uw buurt.