Vlaamse Gaaistraat 11, 2530 Boechout

Vlaamse Gaaistraat 11 - 2530 Boechout - Deze mooie, verrassende open bebouwing van 1993 bevindt zich in een rustige en zeer aangename autoluwe woonwijk te Boechout. Deze energiezuinige (190 kWh - m) woning heeft een gevelbreedte van 10m en een totale grondoppervlakte van 592m. Het betreft een uiterst verzorgde woning in loftstijl. U komt binnen in de hall op tegels met vestiaire ruimte en een apart toilet met lavabo en urinoir. Achteraan vinden we de ruime living op tegelvloer met vloerverwarming (9m x 4,95m) en een groot schuifraam met zicht en toegang tot de tuin. De vide in de living zorgt voor een zeer open en ruimtelijk gevoel. Achteraan is er een mooie Z-W georinteerde tuin met aangelegde terrassen, deels overdekt en een tuinhuis. Naast de living vinden we de ruime leefkeuken (4,30m x 2,30m 1,75m x 1,95m) ingericht met kasten en de nodige toestellen (kookvuur, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasmachine, diepvriezer en ijskast), met eveneens een groot schuifraam met zicht en toegang tot de tuin. Vanuit de keuken komen we in de praktische wasplaats met spoeltafel en waar een aansluiting voorzien is voor wasmachine en droogkast. Van hieruit is er toegang tot een koele berging en de (wijn)kelder. Verder is er nog een garage voor 2 wagens met automatische sectionaal poort. Op de 1ste verdieping vinden we een open bureauruimte (3,85m x 2,55m), 3 slaapkamers op marmoleum (5,40m x 4m - 4,30m x 4m - 3,60m x 3,15) en een ruime badkamer (2,40m x 4,30). Vanuit de derde kamer is er een trap naar de zolderverdieping waar de verwarmingsinstallatie terug te vinden is. De badkamer is ingericht met aparte douche, ligbad, dubbele lavabo,toilet en urinoir. De elektriciteit is volledig conform tot 2018. EPC: 190 kWh - m Een uiterst verzorgde, moderne vrijstaande woning met mooie tuin in een aangename residentile buurt te Boechout. of een bezoek ter plaatse, bel 03 - 449.42.41 www.habicom.be De waarde van uw woning kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.