Entbroekstraat 2, 3840 Borgloon

Entbroekstraat 2 - 3840 Borgloon - Charmante woning op een uitzonderlijk ruime kavel van 21 are.

Deze halfopen bebouwing treffen we aan in een landelijke deelgemeente van Borgloon.
Toch beschikt U, ondanks de rustige ligging, over uitstekende verbindingen en zijn de
nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar. De woning is gelegen in een rustige zijstraat
van de verbindingsweg Sint-Truiden - Tongeren.

Het perceel is volledig gelegen in woongebied en bijgevolg zijn er mits vergunning uitbreidingsmogelijkheden.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
inkomhal met trap naar de verdieping en voorzien van een traplift, salon, eetkamer, keuken
voorzien van oven, koelkast, fornuis, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak, tussenhal,
toilet, wasberging, veranda/opbergruimte.
Eerste verdieping:
nachthal, 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 17.5, 17 en 10.5 m², badkamer
uitgerust met zitbad en enkele lavabo.

Tevens kan men de ruime zolder van 30 m² eventueel aanwenden als extra bewoonbare ruimte
mits de plaatsing van een vaste trap. Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder.

Via de naastgelegen oprit bereikt men nog 2 garages met een oppervlakte van respectievelijk
27.5 en 22.5 m², met bovengelegen zolderruimtes. Achter deze garages treffen we nog een
prachtig, landelijke tuin aan.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op stookolie. De ramen zijn veelal nog in enkele beglazing met houten profielen,
toch beschikken sommige vensters reeds over dubbele beglazing in metalen profielen. De
asbestinventarisatie werd uitgevoerd en maakt geen melding van asbestmaterialen. De elektrische
installatie is niet-conform het AREI.

Kortom, een aangename, goed onderhouden, maar op te frissen eengezinswoning met eventuele
uitbreidingsmogelijkheden.

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, contacteer ons via 012 26 22 05