Sint-Truidersteenweg 538, 3840 Borgloon

Sint-Truidersteenweg 538 - 3840 Borgloon - Op te frissen eengezinswoning op landelijk perceel met dubbele garage

Deze open bebouwing, gelegen langs de verbindingsweg Sint-Truiden - Tongeren, biedt U
de voordelen van een centrale ligging met uitstekende verbindingen. Zo zijn alle nodige
voorzieningen makkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt U aan de achterzijde over een
prachtig landelijke omgeving, die U rust kan bieden. De woning wordt momenteel volledig
gelijkvloers bewoont, maar de ruime zolder biedt U de nodige uitbreidingsmogelijkheden.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
inkomhal met toilet en trap naar zolderverdieping, leefruimte met salon en eetkamer, keuken
voorzien van dubbele spoelbak, ingebouwde frigo, kookplaat, oven, dampkap, hal met toegang
tot slaapkamer 1 van 13 m² en slaapkamer 2 van 10,5 m², alsook een badkamer voorzien van
enkele lavabo, bad en aansluiting wasmachine. Verder bereikt U vanuit de keuken eveneens een
ruim, zonnig terras.

Zolder van 65 m² met vaste trap, uitgevoerd in laminaat en voldoende ruim om extra woonruimte
te creëren. Daarnaast beschikt U ook over een kelder van 94 m², waar ook de wasplaats terug te
vinden is.

Via de oprit aan de linkerkant bereiken we een dubbele garage van 55 m² met bergingszolder.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is momenteel op stookolie. De vensters zijn in dubbele beglazing in houten
omkadering. Het dak is reeds geïsoleerd. De elektrische installatie is niet conform het AREI.

Kortom, een structureel goede woning, goed onderhouden, met veel potentieel, die mits opfrissing
kan worden omgetoverd tot een ideale gezinswoning met 2 of meer slaapkamers en een prachtig,
landelijke tuin.

De achterliggende weide van 12a 97ca kan eveneens mee aangekocht worden.

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor op 012 26 22 05.