Jef van Hoofstraat 26-1, 3960 Bree

Jef van Hoofstraat 26-1 - 3960 Bree - Omschrijving Ruim, recent duplex- appartement met 3 slaapkamers en 2 parkingplaatsen onder carport in Beek, een deelgemeente van Bree! Dit appartement is gelegen in het rustige Beek op enkele minuten rijden van Bree centrum. Het gezellige dorpje Beek is gekend voor het stukje rust dat het kan bieden nabij de stad Bree. Op wandelafstand van het appartement bevindt zich een basisschool. Daarnaast zijn er ook verschillende horecagelegenheden en winkels op korte afstand van het appartement te vinden.

Troeven:
- 3 slaapkamers hobbyruimte
- Zonneterras gericht op het Zuiden
- Gunstige en rustige ligging in Beek (Bree)
- Goed EPC-label: B
- Bouwjaar 2003

Indeling:

Gelijkvloers
Via de voordeur aan de zijkant van het gebouw, bereik je de gemeenschappelijke inkomhal en trappenhal. Door middel van de trap bereik je de voordeur van het appartement op de eerste verdieping.
Verder is er op het gelijkvloers ook een carport aanwezig met 2 autostandplaatsen. Daarnaast is er aan de achterkant van de carport een ruim tuinhuis aanwezig dat kan dienen als opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen.

Eerste verdieping
In de inkomhal van het appartement zelf is een apart gastentoilet voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met groot schuifraam. Dit schuifraam leidt naar het terras van circa 20m² dat gericht is op het Zuiden. Dankzij dit grote schuifraam en de andere raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. Via de woonkamer bereiken we de volledig ingerichte keuken met combi-oven, keramische kookplaat met dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. Achter de keuken bevindt zich een grote berging met ingebouwde kasten. Via de nachthal bereiken we de eerste slaapkamer op de eerste verdieping. Ook is in de nachthal een berging aanwezig die zich onder de trap bevindt.

Tweede verdieping
Via de trap bereiken we de nachthal op de tweede verdieping. Deze hal geeft toegang tot de overige slaapkamers, het apart toilet en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met 1 lavabo, een ligbad en een douche. Daarnaast is er in deze badkamer ook voldoende kastruimte aanwezig. De meest ruime slaapkamer is voorzien van grote raampartijen en een extra dressingruimte. Hier bevindt zich ook de trap naar de zolder.

Zolder
Via een trap in de meest ruime slaapkamer bereiken we de afgewerkte zolder. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als hobbyruimte.




Details:
- CV op aardgas, radiatoren
- Warm water dmv boiler op CV
- Aluminium ramen met HRdubbele beglazing
- EPC = 159 kWh / (m² jaar)
- Gemeenschappelijke kosten: €354,- / jaar
- Bijdrage blokpolis: €245,-/jaar
- Grondplannen met afmetingen zijn toegevoegd

Voor de volledige woonervaring kan u het filmpje bekijken.