Rue de la Gissière 17, 6200 Châtelet

Rue de la Gissière 17 - 6200 Châtelet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Vous souhaitez acquérir une maison idéalement située avec un terrain offrant une belle superficie, au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, grands axes, grandes surfaces,…) alors nous pensons l'avoir trouvée pour vous ! Maison de type 3 façades avec passage latéral, terrasse et jardin dont une partie est à bâtir (possibilité de garage, de car-port ou de parking,…) le tout sur /- 3 ares. Maison très saine, bien agencée et fonctionnelle, à parachever (possibilité de l'aménager selon vos envies et vos besoins). Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : façades en briques (façade arrière à rejointoyer) , nouvelles toitures, très bonne charpente (neuve en partie), nouveaux châssis double vitrage en PVC, bicolores et oscillo-battant, gaz de ville sur place, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, cheminées fonctionnelles 2 convecteurs faisant partie de la vente, installation électrique à terminer, compteur de type ordinaire, cuisine à équiper, salle de bains à créer, …. Habitation offrant beaucoup de lumière et de possibilités. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec escalier, bureau ou salon très cosy, pièce pouvant faire office de salle d'eau, salle à manger et spacieuse cuisine avec coin repas accès et vue sur les extérieurs (annexe créée il y a peu et offrant un très beau volume). A l'étage : 3 chambres offrant chacune une belle superficie grenier aménageable dont vous pouvez encore tirer profit. Également une bonne cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison unifamiliale à parachever comprenant 3 chambres avec parking, passage latéral, terrasse et jardin dont une partie est à bâtir (possibilité de car-port ou parking si vous le souhaitez)
∞ Façade : 3 façades en briques – Façade arrière à rejointoyer
∞ Toiture : Nouvelles toitures pour le bâtiment principal (en tuiles terre cuite vernies) et pour l'annexe (tuiles plates) – Sous-toiture – Très bonne charpente (neuve en partie) – Quelques ardoises du pignon sont à remplacer
∞ Châssis : nouveaux châssis double vitrage en PVC, bicolores et oscillo-battant
∞ Chauffage : Gaz sur place de ville, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles 2 convecteurs faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : à terminer - Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : à équiper selon vos envies et vos besoins – Cuisine avec accès vue sur les extérieurs
∞ Equipement de la salle de bains : à créer à l'étage ou au RDC selon vos envies et vos besoins
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher tout à fait stable pour les étages
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension
∞ Travaux réalises il y a peu : toitures, une partie de la charpente, sous-toiture, annexe et châssis
∞ Travaux à réaliser : une partie de l'installation électrique, cuisine et salle de bains à équiper, isoler et rafraîchir le tout (murs, sols,...)
ATOUTS :
∞ Maison à parachever
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre en avant son savoir-faire
SUPERFICIE : /- 2 ares 85 ca
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : inférieur à 745 €