Rue de Taillis Pré 361, 6200 Châtelineau

Rue de Taillis Pré 361 - 6200 Châtelineau - CHATELINEAU - rue Taillis Pré 361 : Immeuble de rapport composé d'un rez commercial et deux appartements. Ce bien devra faire l'objet d'une régularisation urbanistique, actuellement cadastré en maison de commerce et habitation. D'un point de vue technique : Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité, 3 nouvelles chaudières au gaz, actuellement seul l'appartement du premier étage est loué (Bail d'un an au départ du 01/08/2005 au 30/07/2006 (basculé sur un bail de 9 ans) loyer 611 €), garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisée, caves, jardin, terrasse pour l'appartement du 1er étage, toiture en bon état. Le rez commercial est composé du showroom, d'un bureau, d'une salle de douche, d'un WC et un espace repas. L’appartement du 1er étage est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec WC et espace buanderie. L’appartement du 2ème étage se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec WC. PEB C 171 kWh/m².an code unique :et PEB D 259 kWh/m².an code uniquePrix : 350.000 € CARACTERISTIQUES : - Immeuble de rapport mixte - Doit faire l'objet d'une régularisation urbanistique, Actuellement cadastré maison de commerce et habitation - Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité - 3 nouvelles chaudières au gaz - Actuellement seul l'appartement du premier étage est loué : Bail d'un an au départ du 01/08/2005 au 30/07/2006 (basculé sur un bail de 9 ans) loyer 611 € - Garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisée - Caves - Jardin - Terrasse pour l'appartement du 1er étage - Toiture en bon état COMPOSITION : - Rez commercial composé du showroom, d'un bureau, d'une salle de douche, d'un WC et un espace repas - Appartement du 1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec WC et espace buanderie - Appartement du 2ème étage : Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec WC