Rue Bois-du-Sart 4, 6180 Courcelles

Rue Bois-du-Sart 4 - 6180 Courcelles - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique habitation de type 3 façades située au calme dans un quartier semi-résidentiel et à la fois proche de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,...). Très bon rapport qualité/prix, idéalement conçue pour famille souhaitant s'y épanouir ou pour un jeune couple cherchant son petit nid douillet. Voici quelques informations concernant l'agencement de cette sympathique habitation : le sous-sol vous offre de bonnes caves avec une belle hauteur, saines et ventilées - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée avec coin repas, agréable séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial avec accès et vue sur les extérieurs, salle de bains équipée avec espace buanderie - le 1er étage comprend un hall de nuit et 2 belles chambres indépendantes et le 2ème étage : 2 chambres supplémentaires offrant chacune une belle superficie ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le tout avec beau jardin plat, des facilités de parking, spacieuse terrasse et différentes dépendances toujours appréciées par la clientèle. Le tout en bon état général : bonne toiture en tuiles avec pignon protégé par un bardage en éternit, châssis double vitrages en bois, volets électriques, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, PEB G, chauffage central au gaz de ville, cheminée fonctionnelle, différentes entrées, possibilités d'extensions et raccordement à l'égout. Que demander de plus Un seul conseil : venez visiter sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 4 chambres, un jardin plat et clôturé, des facilités de parking et une spacieuse terrasse différentes dépendances ∞ Façade : 3 façades ∞ Toiture : toiture en tuiles terre cuite en bon état général – Pignon protégé par un bardage en éternit assurant une certaine isolation ∞ Châssis : châssis double vitrage en bois - Volets électriques ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville - Chaudière de marque Techniflam – Thermostat d'ambiance - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques - Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type ordinaire - Différentes boîtes à fusibles ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas située à l'avant de l'habitation et comprenant : hotte, vitro, lave-vaisselle, four, frigo, évier meubles dans les tons beiges assez passe-partout ∞ Equipement de la salle de bains : la première située au rez-de-chaussée, compartimentée et comprenant : meuble lavabo avec miroir, wc, baignoire, douche ainsi qu'un espace buanderie. La seconde est située au 2ème étage et comprend : douche, wc et lavabo ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le rdc et plancher avec recouvrement pour le 1er et le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Volets électriques - Possibilité d'extension ∞ Travaux réalises il y a peu : installation électrique, plateforme de l'annexe et décors ∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle et rafraîchir le tout ATOUTS : ∞ Maison en bon état général et offrant de belles possibilités ∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : /- 3 ares 90 ca DISPONIBILITE : A déterminer R.C : 267 € PEB : PEB G 539 kWh/m².an - 79.793 kWh/an - CU