Avenue des combattants 229, 1490 Court-saint-Étienne

Avenue des combattants 229 - 1490 Court-saint-Étienne - Aspects énergétiques : PEB No. 20210105002634-Espec : 434 KWh/m².an-Etotale : 35216 KWh/an
Idéal comme investissement - A 1,5kms du centre de Court et à 2 pas des transports en communs, sympathique duplex de 80m² sur un terrain de /- 70ca comprenant: hall d'entrée - living 27m² - cuisine américaine semi-équipée - WC/buanderie - 2 chambres à l'étage et une salle de bains - chauffage central au gaz - Cour à l'avant de 30m² - rendement potentiel net de /-4% - PEB F -n°20210105002634 - pas de charges communes - Visite virtuelle disponible sur notre site
Situation et informations générales
A 1,5kms du centre et à 2 pas de l'arrêt de bus, ancienne atelier transformé en habitation en 1996.
Appartement duplex de /-80m² sur un terrain de /-70 centiares dont une cour de /- 30m² orienté sud côté avant de la maison.
Châssis en bois à double vitrage - Chauffage central au gaz - raccordement à l'égout
Toiture en tuiles

Composition
REZ
Hall d'entrée, carrelages
Living (27m²), carrelages
Cuisine américaine semi-équipée, meubles encastrés, taques vitro, hotte, 1 évier, carrelages
WC avec espace buanderie sous l'escalier, prises machines

1er ETAGE
Hall de nuit avec placars (emplacement chaudière)
Ch. 1 (14m²), parquet mélaminé
Sdb, bain, meuble 1 lavabo, carrelages
Ch. 4 (9,5m²), parquet mélaminé

REMARQUES
Idéal pour rendement locatif (/- 4% net)
Rafraîchissement cuisine et sdb à prévoir
Visite virtuelle en cliqant ici https://nodalview.com/fTLUxBSBbic7a1ZBEYKGu6Bu