Philippus Maelfeytstraat 4, 8421 De Haan

Philippus Maelfeytstraat 4 - 8421 De Haan - Strakke moderne nieuwbouwwoning in aanbouw te Vlissegem - De Haan! Rustige landelijke ligging, op amper 3 km van centrum De Haan, met uniek on-inneembaar zicht op de velden. Moderne architectuur met optimaal gebruik van de ruimte. De bouw is al gestart en momenteel in ruwbouwfase.

Bezoek werf mogelijk onder begeleiding. Paalfundering = stabiliteit! Geothermie met 25 jaar garantie. Door de geothermie geen storende geluiden van de buitengroepen van de warmtepomp.

10 jaar garantie op de warmtepomp uit de groep Nibe. Vloerverwarming met temperatuurregeling in individuele zones. Ventilatie D. Recuperatie en her-gebruik regenwater.

Woningen voorzien van 18 cm PIR spouwisolatie en 26 cm isolatie boven de vloerplaat. Aluminium ramen met super-isolerende beglazing, waar nodig voorzien van een aangepaste zon-toetredingsfactor. Afwerkingsklaar te koop (basisprijs 675.000 euro zonder keuken, vloeren …) of volledig afgewerkt (760.000 euro).

Oplevering uiterlijk zomer 2027. Opgegeven prijzen geldig tot 30 september 2026. Grondprijs inclusief. We bieden U persoonlijke en gedetailleerde begeleiding.

Qua technische installaties is de ‘Sky’ vandaag ‘the Limit’. Wij zorgen echter voor een goed doordacht en gebruiksvriendelijk geheel zodat U zorgeloos kunt wonen. 10-jarige wettelijke aansprakelijkheid is verzekerd. Rechtstreeks van professionele bouwheer.

Gsm

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: A++
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 340 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja