Schave 31a, 9800 Deinze

Schave 31a - 9800 Deinze - In een rustige en residentiële omgeving in Deinze, worden 4 energiezuinige BEN-woningen gerealiseerd. Deze moderne woningen combineren hoogwaardige afwerking, duurzame technieken en hedendaags wooncomfort. Park met kinderspeeltuin, bakker, slager, apotheek en koffiebar allen op wandelafstand. Lot 1 - Verkocht
Lot 2 - Verkocht
Lot 3 - Verkocht

Lot 4 - Rechts
Grondoppervlakte: 279 m²
Bewoonbare oppervlakte: 171m²
Totale prijs: excl.

btw/registratie: € 395.250

Prijsopbouw: € 125.250 (excl. registratie)
Bouwwaarde: € 270.000 (excl. btw)

Energiezuinig wonen volgens de nieuwste BEN-normen

De woningen worden volledig afgewerkt sleutel-op-de-deur met kwalitatieve materialen en duurzame installaties. Inbegrepen:
- Volledige ruwbouw en timmerwerken
- Ramen met hoog rendementsbeglazing (K-waarde 1.0)
- Dak en zinkwerken
- Elektriciteit en ventilatiesysteem
- Chape, vloerisolatie en vloerafwerking
- Pleisterwerken
- Sanitaire installatie (budget € 6.000 excl.

btw - zelf te kiezen)
- Warmtepomp lucht/water met vloerverwarming
- Vloerafwerking (budget € 45/m² glv + badkamer € 25/m² slaapkamers - ruime vrije keuze)
- Binnenschrijnwerk
- 8 zonnepanelen (455Wp per paneel)
- Moderne kraakvrije betonnen trappen zowel van gelijkvloers naar +1 als van +1 naar +2
- 2de verdieping afgewerkt in gepolierd beton en bereikbaar via vaste trap
- Regenwaterput van 10.000 liter is reeds geplaatst (in plaats van de gebruikelijke 5.000 liter)
- Bureau, praktijk of speelkamer op gelijkvloers reeds voorzien. Optioneel afsluitbaar van rest van woning. Mogelijkheid tot persoonlijke afwerking en opties. Vrije keuze van keukenbouwer.

Stedenbouwkundige informatie
- Niet overstromingsgevoelig
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Vergund
- Verkavelingsvergunning: Vergund
- Geen voorkooprecht
- Geen beschermd erfgoed

Meer info, plannen, lastenboek of

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 279 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 279 m²
• Oppervlakte tuin: 150 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee