Ridderstraat 7, 9800 Deinze

Ridderstraat 7 - 9800 Deinze - Deze BEN woning is gebouwd met oog voor detail, waarbij telkens een stap verder is gezet dan “de standaard”. Dankzij een E-peil van 24, warmtepomp, vloerverwarming & koeling, … geniet je van een extreem lage energierekening en kan je zorgeloos genieten. De woning telt 4 slaapkamers, maar heeft ook een handige wasruimte op het verdiep, een eigen parkeerplaats, ... Daarbovenop werd de woning nog geschilderd en is er nog een Dakraam toegevoegd in de zolderkamer.

(nog niet te zien op foto’s)

Rustig gelegen in een doodlopende straat binnen een charmante wijk, met een zuid-gerichte tuin en leefruimte (zalig zonnebaden) en toch op een steenworp van alles wat je nodig kan hebben. Indeling:

Gelijkvloers:
• Inkomhal met gastentoilet
• Ruime, lichte woonkamer
• Open keuken
• Bergruimte

Eerste Verdieping:
• 3 slaapkamers
• Aparte wasruimte
• Badkamer met inloopouche én dubbel lavabomeubel

Tweede verdieping:
• 4de slaapkamer (enorm ruim)

Buiten:
• Terras
• Tuin
• Privatieve Parkeerplaats

Technische gegevens:
Vloerverwarming én koeling met warmtepomp

EPB: 37kWh/m² (A-label), E-peil= 24 - Bruikbare Vloeroppervlakte: 162 m2 (volgens de EPB-aangifte)
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
(BIV 518294)

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2024
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 162 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 175 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee