Oude Kerkstraat 3-11, 3650 Dilsen-Stokkem

Oude Kerkstraat 3-11 - 3650 Dilsen-Stokkem - Comfortabel duplex appartement op interessante ligging.
Beide verdiepingen meten elk ca 62 m² en het terras meet 6 m².
Goed gelegen kortbij het Kasteelpark (Stadhuis), scholen en sportgelegenheden, natuurgebieden, er is een bushalte,…
Woonkamer en terras hebben uitzicht op het Kasteel en Kasteelpark. Hier is ook volop wandel- en sportgelegenheid en een speelplein.
De recente CV combiketel (aardgas) zorgt voor verwarming en warm water.
Gunstig EPC cijfer : 145 kWh/m²/j. Geen verplichte werken te doen. Er zijn geen bovenburen en gelijkvloers is een stille winkel.
De parkeerplaats ligt gelijkvloers. Vóór het gebouw is volop gratis parking.
Een brede trap vanaf gelijkvloer leidt naar buitengang op de 1e verdieping, waarlangs 4 appartementen gelegen zijn.
Dit is een appartement voor eigen bewoning of voor 2de verblijf maar tevens een goede investering om te verhuren. Het appartement is nu verhuurd (opzegbaar).

EERSTE VERDIEPING - WOONVERDIEP
- Inkom: met toegang naar de woonkamer, gastentoilet en de ... bovenverdieping.
- Woonkamer: (6,23 m x 5,10 m = 32 m²) – tegelvloer - half- open keuken - toegang tot het terras aan de voorzijde
- Keuken : (3,00 m x 2,42 m = 7,25 m²) - volledig ingerichte aanbouwkeuken met ruime boven-en onderkasten, oven (Friac) - afwasmachine (Zanussi) - afzuigkap - keramische kookplaat Zanussi- afwasbak (1 1/2) met afdruiprek - deels muurbetegeling - aanpalende berging.
- Berging: (3,00 m x 1,50 m = 4,50 m²) - tegelvloer - uitgietbak - hier bevindt zich de cv-ketel – zekeringenkast - aansluiting voor wasmachine en droger - venster.
- Toilet: vloertegels - muurbetegeling - lavabo

TWEEDE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (4,06 m x 3,67 m = 14,90 m²) - tegelvloer
- Slaapkamer 2: (5,07 mx 2,47 m = 12,50 m²) - tegelvloer
- Slaapkamer 3: (3,97 m x 2,54 m = 10,00 m²) - tegelvloer
- Badkamer: (3,02 m x 2,88 m = 8,70 m²) – tegelvloer – muurtegels -ingericht met ligbad - badmeubel met 2 lavabo's - spiegelkasten - douche - 2de toilet

TERRAS
- Overkapte terras: (4,00 m x 1,50 m= 6,00 m²) – bankirai beplanking - metalen railing – zicht naar Kasteel en Kasteelpark.
- Lichtpunt en stopcontacten
- Oriëntatie: westgericht

AUTOSTANDPLAATS
- 1 Overdekte autostandplaats onder het appartement, gelijkvloers
- Afsluitbare, gemeenschappelijke bergruimte.
- Ruime parkeermogelijkheden naast het gebouw

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg