Rue Defoin 142, 5500 Dinant

Rue Defoin 142 - 5500 Dinant - Groupe Arcade propose de FAIRE OFFRE à partir de 298.000€ pour cet immeuble mixte situé en bordure de Meuse aux pieds du rocher Bayard et composé d'un commerce réputé et de 3x chambres d'hôtes avec un bon rendement grâce à l'intervention de "Booking". (rentabilité brute /- 16.4% si activités maintenues) Au vu du cadre touristique, les chambres offrent une occupation régulière au rythme des saisons pendant que le rez est loué via bail commercial toujours en activité. Revenus locatifs et Booking sur demande. Le bien ancré entre la la rivière Lesse et ses descentes de kayak et le centre de Dinant offre une visibilité optimum pour une rentabilité en constante progression. En saison le commerce dispose d'une terrasse coté Meuse et le parking tout proche offre des facilités. Agrémenté d'un terrain en plateaux et d'une terrasse couverte à l'arrière le bien est composé comme suit: Au rez: entièrement privatisé, un bistrot avec bar et salle, sanitaires, cuisine équipée horeca, fumoir, réserve, chaufferie, entrée privative vers les chambres d'hôtes. A l'étage: Hall et espace communs, 3x chambres meublées et équipées de tv dont 1x avec salle de douche privative, 2x salles de douche. Combles facilement aménageables en chambres supplémentaires. Divers: Electricité agréée avec compteurs séparés, 2x chaudières au gaz de ville avec chauffage central, châssis en double vitrage le tout rénové en 2006.(Offres sous réserve d'acceptation du propriétaire.) PEB pas d'application.