Rue de la Station 3, 5500 Dinant

Rue de la Station 3 - 5500 Dinant - Groupe Arcade à l'honneur de vous proposer un immeuble de renom situé dans le cœur de Dinant. Ce bien comporte au rez, un magnifique restaurant dont la réputation n'est plus à prouver et toujours en activité. Les étages de 98m² chacun étaient auparavant aménagés en hôtel, cependant, nous bénéficions de plans d'architecte en vue d'y créer 3x logements individuels, soit 1x par niveau, la commune n'autorisant pas d'aménagement des combles en logement. Au vu du nombre grandissant de touristes qui sillonnent notre vallée et le peu de chambres de vacance proposées en centre ville, l'idéal serait d'y recréer soit un hôtel soit des chambres d'hôtes (moins de contraintes au niveau de l'urbanisme)! Les possibilités sont multiples. Le restaurant et les étages disposent de leur entrée respective et privative. Avec une vue sur la Meuse et la vallée, cette battisse bien connue des dinantais propose des volumes insoupçonnés. Le restaurant dispose de tout le matériel nécessaire à la continuité dans la fonction horeca.La totalité du bâtiment est cavée. Rc : 2.840€. Plus de renseignements sur ce bien atypique : Nicolas Levasseur 0478/plans des projets d'appartements et plus de photo consultables à l'agence) Vente suite à nouveau projet. PEB non d'application