Rue Gilles Ghaye 12, 4357 Donceel

Rue Gilles Ghaye 12 - 4357 Donceel - OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation à rénover de 116m² habitables (possibilité d'aménager 65m² supplémentaires), située au cœur de Limont (commune de DONCEEL). Cette maison au charme tout particulier et au gros potentiel se situe dans une rue très calme tout en étant proche des grands axes routiers et des accès E40 et E42.
Située sur une parcelle de 1800m², cette maison 3 chambres comprend également deux garages et un grand jardin.
Elle se compose comme suit: Rdch: hall d’entrée, séjour de 27m², salle à manger de 14m², cuisine non équipée de 8m², salle de bain de 6,5m², atelier de 15m² et garage de 18m². Au 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres de respectivement 13,5, 8 et 14m² ainsi qu'un fenil de 26m² (accès à aménager). Au 2ème étage : un grenier aménageable de 37,5m².
Extérieurs : un jardin de 1410m², garage indépendant de 14m² et parking 3 voitures devant la maison.
Equipements : double vitrage PVC (presque partout) et simple bois, nouveaux convecteurs mazout (2017 et 2020)
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien (électricité, chauffage, cuisine, SDB,...)
Maison idéale pour 1er achat ou investissement. Revenu cadastral modeste.
A visiter sans tarder!
PEB G 642 kwh/m²/an N°20220519017471
Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4357-donceel/5140951