Rue de Liège 38, 4357 Donceel

Rue de Liège 38 - 4357 Donceel - OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette charmante habitation 3 façades de 145m² habitables au cœur de Donceel.
Situation idéale dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transport en commun…).
L'habitation se compose comme suit au RdCh : Hall d'entrée, salle à manger, lumineux séjour de 30m² avec feu ouvert et poêle à pellet, cuisine et WC indépendant.
Au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres de respectivement 10 et 14m², dressing séparé, salle de douche et buanderie. Au second : bureau de 21,5m² donnant accès à une chambre de 18,5m², grenier.
Au-1 : 1 cave de 21m².
Equipements : Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, feu ouvert (cheminée à ramoner) et poêle à pellet dans le séjour.
Extérieurs : Jardin de plus de 1200m², cour, terrasse et 2 ateliers.
Travaux à prévoir: remise aux normes de l'électricité, ramonage de la cheminée pour le feu ouvert, remise à votre goût.
Atouts : Maison habitable directement, idéale pour un premier achat. Superbe opportunité! A visiter sans tarder.
Revenu cadastral de 342€ (Possibilité des droits d'enregistrement réduits).
PEB E 384kWh/an.m² n°20230407004786. Plus d'informations au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4357-donceel/5320920