Rue de Remicourt 59, 4357 Donceel

Rue de Remicourt 59 - 4357 Donceel - L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette superbe bâtisse de caractère nichée sur la commune de Donceel à Limont. Magnifiques extérieurs invitant au calme et à la détente. Superficie habitable de 210 m² dont 4 chambres.
Située sur une parcelle de plus de 1800m² dont un terrain à bâtir, vous serez séduits par la luminosité, les volumes ainsi que par ses extérieurs.
Elle se compose comme suit au RDC: Hall d'entrée, bureau, spacieux séjour avec poêle à bois ouvert sur le jardin et une cuisine très lumineuse de 30 m². Elle présente encore au rez une nouvelle annexe de 2017 avec seconde cuisine, salle-de-douche, WC, débarras et buanderie. Cette annexe pourrait également servir de partie professionnelle (30m²) avec accès indépendant. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres de respectivement 26, 12 et 11m² et SDD avec douche italienne, évier et WC. Au second : Superficie habitable de 41 m² pouvant servir de chambres, bureau ou salle-de-jeu. Au -1: caves de 41 m².
Equipements : chauffage central mazout (chaudière à condensation de 2020), boiler Atlantic avec pompe à chaleur intégrée, poêle à bois, électricité conforme, 10 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage (bois), plancher toiture isolés , filtre à eau et égouts.
Extérieurs : Agréable terrasse aménagée de 80m² - superbe jardin avec verger de 900m² idéalement orienté Ouest et terrain à bâtir de /- 500 m² situé à gauche de la propriété. Mais encore: abri de jardin, belle allée avec parking pour accueillir plusieurs véhicules et portail automatisé. L'ensemble est clôturé et superbement arboré.
Proximité Waremme - Crisnée - Liège - E40 (Crisnée) et E42 (St-Georges). A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! PEB C 234kWh/an.m² n°20220328009221, Plus d'information sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4357-donceel/4741786