Drieleienstraat 38, 9031 Drongen

Drieleienstraat 38 - 9031 Drongen - De 'Assels' is een eiland dat zich bevindt op een boogscheut van het centrum van Drongen en is een residentiële woonomgeving midden in natuurgebied, omgeven door een oude Leie-arm.

Deze vrijstaande laagbouwwoning met oprit en volgroeide aangelegde Zuidgericht tuin, ligt in een verkeersarme doodlopende straat op een paar honderd meter van de Drie-Leien, het punt waar de Leie uit Sint-Martens-Latem, Gent en Drongen, samenkomt.

Centraal in de woning bevindt zich de inkomhal, die loopt naar de keuken en de woonkamer met zicht over de tuin. De woonkamer met zithoek, elektrische haard en eetruimte geeft uit op het eerste, deels overdekte terras, net als de keuken. De eerste twee volwaardige slaapkamers zijn gelegen op het gelijkvloers samen met de badkamer en het toilet. Via de tweede slaapkamer wordt de derde slaapkamer op de verdieping bereikt. De trap kan mits een bescheiden ingreep 'losgemaakt' worden van de kamer om een afzonderlijke traphal te worden.

De diepe onderhoudsvriendelijke tuin biedt meerdere sfeervolle hoekjes, terrassen en afgebakende zones. Achteraan is er ingerichte tuinkamer, heel geschikt als gastenverblijf of als hobbyruimte. Tevens een grote schuur (38 m²), bijzonder handig voor tuinmateriaal en opslag, omringd door fruitbomen. Parkeren kan op de oprit in de voortuin.

Het huis is voorzien van dubbele beglazing, een conform gekeurde elektrische installatie (tot het jaar 2049) , condenserende centrale verwarming op aardgas en is asbestvrij.

De combinatie van bereikbaarheid en rust is buitengewoon door de veilige en heel vlotte fietsverbinding (fietsostrade) naar het station Gent Sint-Pieters en centrum Gent. Openbaar vervoer op wandelafstand en winkels in het centrum van Drongen.