Standplaats 87, 2570 Duffel

Standplaats 87 - 2570 Duffel - Af te werken burgerwoning met mogelijks 3 tot 4 slaapkamers nabij het centrum van Duffel

Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gedeeltelijk renovatieproject met karakter en ruimte, waaronder een af te werken zolder die kan dienen als extra slaapkamer(s).

Op een centrale ligging in Duffel, vinden we deze burgerwoning die nog verder naar eigen smaak af te werken is. Dankzij de centrale, residentiële ligging én de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel.

Algemeen:
- Veel potentieel
- Prachtige leefkeuken met SIEMENS toestellen ; volledig geinstalleerd ; veel werkruimte
- Badkamer met grote inloopdouche
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 144 m², exclusief de zolder (ca. 44 m²)
- Gezellige leefruimte met authentieke elementen
- Onderhoudsvriendelijke oost-georiënteerde tuin en groot terras
- 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van een 3de en/of 4de slaapkamer op zolder

Onmiddellijke omgeving:
- Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
- Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel

Technische kenmerken en renovaties:
- Bouwjaar: 1919
- Kwalitatieve keuken en badkamer
- CV op gas (2020)
- Domotica aanwezig
- Solide constructie
- Deels onderkelderd
-Polyvalente zolderruimte met vaste trap

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping (ca. 88 m²)
- Inkomhal met gastentoilet en originele trap op terrazzo tegels
- Charmante leefruimte met authentieke elementen doorheen de oorspronkelijke houten inkomdeuren
- Ruime eetplaats met zicht op de tuin en terras
- Vernieuwde keuken uitgerust met de nodige toestellen en comfort (SIEMENS), met schuifraam naar de tuin
- Oost-georiënteerde tuin

Eerste verdieping (ca. 55 m²)
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer voorzien van douche en wastafel, er is een aansluiting voor een bad aanwezig

Tweede verdieping (ca. 44 m²)
- Te bereiken met een vaste trap
- Ruime zolder die kan worden afgewerkt tot 3de en/of 4de slaapkamer