Brusselbaan 235a, 9320 Erembodegem

Brusselbaan 235a - 9320 Erembodegem - BEZICHTIGEN NA AFSPRAAK - via 0472/47.22.00 of onderstaand formulier.

Regio AALST/EREMBODEGEM

Uit de hand te koop:

Deze recente en volledig instapklare woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Dankzij de grote woonoppervlakte is dit een flexibele gezinswoning met veel mogelijkheden.

Bij het binnenkomen valt het authentieke karakter meteen op. De lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers ademt warmte en gezelligheid, dankzij de slimme indeling met hoogwaardige materialen zoals eik en blauwe hardsteen. De open keuken is tot in de puntjes uitgerust en sluit aan op een kelder met voorraadruimte.

De woning beschikt over 4 slaapkamers (optie tot 6), 2 vernieuwde badkamers (2023), multifunctionele open leefruimtes, 2 bureaus, maatmeubilair, aparte toiletten, vestiaire, bergruimtes, atelierruimte, (wijn)kelder en kruipkelder.

Asbestvrij en energiezuinig dankzij EPC B. Met zonnepanelen, zonneboiler, gasverwarming, pelletkachel, dubbele beglazing, goede isolatie en 2 regenwaterputten.

De grote, professioneel aangelegde tuin sluit aan op de leefruimte, biedt een prachtig groen zicht (parkgebied) en omvat 3 terrassen, een petanquebaan, groot tuinhuis en een multifunctioneel bijgebouw. De tuin is zijdelings ook bereikbaar via een dubbele poort.

Goede centrale ligging (Mobiscore 8,3/10), vlak bij station, winkels, scholen, natuur en centrum Aalst.