Leuvensesteenweg 772, 3071 Erps-Kwerps

Leuvensesteenweg 772 - 3071 Erps-Kwerps - Leven als God in. Erps-Kwerps Virtueel bezoek beschikbaar: - certes - 115 - Buitengewoon landhuis (400m², bewoonbaar oppervlakte) op een prachtig domein van 48a54ca. Het betreft een woning in Anglo-Normandische stijl, gebouwd in 1949 en ontworpen door Pierre Vié,rin, deze woning beschikt over al het hedendaagse comfort en straalt toch een tijdloze klasse en gezelligheid uit. Het hart van de woning is een indrukwekkende leefruimte van 75m², met open haard en zicht op het ganse domein (zuid-gericht). Daarnaast bevindt zich de bureauruimte (21m²,). Op dit ogenblik zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 douchekamers, maar op de 1ste verdieping is er een ruimte van140m², die zich uitstekend leent om nog kamers bij te maken. Bovendien is er no g een ruime kelder en zolder. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en biedt plaats aan een aangelegd terras, een vijver en een tennisterrein. Het rieten dak is integraal vervangen in 2009 en is dus in uitstekende staat. Dit type dak biedt naast de esthetische meerwaarde ook een uitstekende isolatie waardoor men, voor dit type woning, een zeer goede EPC-score krijgt (EPC = 320 kWh - m²,). De ligging midden in het natuurgebied van de Molenbeek, maar toch vlot bereikbaar langs de oude steenweg Brussel-Leuven is ideaal. Momenteel baten de eigenaars er een B&,B uit, maar de woning staat op privé,naam en het betreft dus een eenvoudige verkoop van vastgoed. Een virtueel bezoek zal eerstdaags beschikbaar zijn. Neem alvast eens een kijkje o