Martha Bataillestraat 8, 2910 Essen

Martha Bataillestraat 8 - 2910 Essen - Moderne, kwalitatieve nieuwbouwwoning met warmtepomp en zonnepanelen en weids groen uitzicht.

Deze recente en kwalitatieve nieuwbouwwoning met strakke belijning, met warme rode gevelsteen en zwart aluminium accenten is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Essen-Heikant en combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken en een prachtig weids zicht achteraan.

Indeling:

Gelijkvloers
-Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal voorzien van ingemaakte kasten met geïntegreerde indirecte verlichting
-Apart gastentoilet met handenwasser en stijlvolle patroontegel
-Ruime leefruimte met grote raampartijen
-Moderne, luxueuze open leef keuken en straalt rust en verfijning uit en is volledig uitgerust met:
Combi-oven, dampkap met filtersysteem, inductievuur, vaatwasser, geïntegreerde koelkast, geïntegreerde diepvries
-Heel de beneden verdieping wordt verwarmd met vloerverwarming

Verdieping:
-De bovenverdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met mooie parketegel en voorzien van vloerverwarming
-De luxueuze badkamer is een echte eyecatcher en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een stijlvolle terrazzo-accentwand
De badkamer beschikt over:
-Dubbele lavabo met meubel en spiegelkasten
-Ruime inloopdouche met glazen wand
-Tweede toilet
-Handdoekverwarmer

Garage & buitenruimte:
-Veilige, afgesloten garage met automatische poort
-Ingemaakte kast in de garage
-Buitenkraan voorzien
De woning beschikt over een volledig omheinde tuin met nieuw geplaatste afsluiting en een aangelegd terras
Achteraan geniet u van een weids groen zicht zonder directe inkijk

Troeven:

-Warmtepomp lucht-water
-Vloerverwarming overal (behalve garage)
-Voor 2730Wp aan 4 zonnepanelen
-Regenwaterput van 10.000 liter
-Aluminium ramen met extra geïsoleerde profielen
-Op de constructie(390.000€) wordt 21% BTW gerekend en 12% op het grondaandeel(160.000€)

-BEN-woning
- Bijgebouw 12m2 kan bijgeplaatst worden

Deze woning combineert energiezuinig wonen, moderne afwerking en een top ligging in Essen
Ideaal voor gezinnen of wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.