Rue de Pont-de-Loup 11, 6240 Farciennes

Rue de Pont-de-Loup 11 - 6240 Farciennes - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder. Sympathique habitation idéalement située au calme avec la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs et à la fois proches de toutes les commodités, en effet, le centre se situe à seulement quelques minutes à pieds. Maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix avec jardin, accès latéral et la possibilité d'acquérir un garage pour un prix à convenir avec le propriétaire (garage avec emplacement de parking à l'avant de celui-ci et situé à quelque pas de la maison). Voici quelques caractéristiques sur l'agencement de cette habitation, au rez-de-chaussée : agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, spacieuse cuisine avec coin repas et sortie vers le jardin salle de bain avec espace buanderie. L'étage est réparti sur différents niveaux : hall de nuit et 3 belles chambres offrant chacune une très belle superficie. Également une cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en tuiles avec isolation de /- 10 cm, toiture en derbigum en bon état également pour les annexes, châssis double vitrage en bois volets, nouveau vélux, chauffage central au mazout, compteur à budget cheminées fonctionnelles, citerne à eau de pluie (plus utilisée pour l'instant), différentes entrées et raccordement à l'égout. Qu'attendez-vous Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignements complémentaires et surtout pour une visite qui vous permettra de mieux vous rendre compte des atouts proposés. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale avec 3 grandes chambres, jardin, accès latéral et la possibilité d'acquérir un garage pour un prix à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : 2 façades qu'il est possible de repeindre dans des coloris assez sympas
∞ Toiture : bonne toiture en tuiles avec isolation de /- 10 cm – Plateforme en derbigum
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois Volets – nouveau vélux pour le 2ème étage
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – le poêle à pellets ne fait pas partie de la vente
∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – compteur à budget
∞ Equipement de la cuisine : spacieuse cuisine avec coin repas comprenant : double évier, cuisinière au gaz, four électrique, lave-vaisselle, frigo meubles intégrés
∞ Equipement de la salle de bains : située au rez-de-chaussée, celle-ci comprend : bain, meuble, double lavabo, WC et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Citerne d'eau de pluie (mais plus utilisée) – Volets
∞ Travaux réalises il y a peu : chambre du 2ème étage, salle de bain, installation électrique et porte de garage
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : 1 a 50
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 332 €
PEB : classe … - CU ….. - … /kWh.an