Rue du Monciat , 6240 Farciennes

Rue du Monciat - 6240 Farciennes - FARCIENNES : rue du Monciat - Belle maison rénovée située dans une petite impasse avec 2 autres habitations, terrasse et jardin situés en face de la maison avec une spacieuse annexe de rangement rénovée et isolée. Située dans une rue calme, non loin des grands axes, cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée avec coin repas. Au premier : hall de nuit donnant sur la chambre parentale et une seconde chambre, permettant d'accéder au deuxième : l'espace grenier a été aménagé en une belle chambre supplémentaire. Au sous-sol : salle de bains aménagée avec meuble évier, baignoire, WC et raccordement pour machine à laver. D'un point de vue technique châssis DV en PVC, chauffage central au gaz de ville, chaudière ventouse de marque Vaillant, présence de 9 panneaux solaires en toiture, compteur mono-horaire, électricité conforme jusqu'en 2041, toiture entièrement refaite il y a moins de 10 ans et isolée. Confort supplémentaire au sein de la maison : système d'alarme et caméra de surveillance sur l'entrée principale de la maison, système de climatisation air chaud et froid dans toute l'habitation, adoucisseur d'eau, et screens solaires placés sur les châssis. Possibilité de droits d'enregistrements réduits. PEB : B - 160 kWh/m² par an. CU : 20160423007352. PRIX : faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).CARACTERISITQUES :

- Maison 3 façades rénovée
- Se situe dans une petite impasse, avec 2 autres habitations
- ATTENTION: jardin avec terrasse en face de la maison annexe de rangement aménagée et isolée
- Compteur électrique mono-horaire
- Électricité conforme
- 9 panneaux solaires
- Système de climatisation air chaud/froid dans toute la maison
- Système d'alarme caméra
- Chauffage central au gaz
- Chaudière à ventouse, Vaillant de 15 ans
- Châssis en PVC screen solaire
- Toiture en tuiles en très bon état et isolée
- Adoucisseur d'eau
- Grenier aménagé en chambre


COMPOSITION :

Cave
Salle de bains 3,3m x 3,3m = 10,9m²
Rez-de-chaussée
salon 4,3m x 3,6m = 15,5m²
Cuisine équipée 4,6m x 2,7m = 12,4m²
Terrasse
Étage 1
Hall de nuit
Chambre à coucher 3,6m x 4,3m = 15,5m²
Chambre à coucher 4,8m x 2,4m = 11,5m²