Rue de la Montagne , 6240 Farciennes

Rue de la Montagne - 6240 Farciennes - FARCIENNES: rue de la Montagne 76, spacieuse habitation 3 façades, située dans une rue en sens unique, calme, mais proche de toutes les commodités. Maison dont la 1ère partie à été rénovée, travaux d'aménagement à prévoir au niveau des annexes qui peuvent agrandir la maison (pièce de vie et chambres supplémentaires/possibilité de profession libérale). Celle-ci se compose comme suit: grand séjour, et salle à manger dans la continuité avec accès via la maison au garage double voitures stockage possible, cuisine équipée toute récente avec coin repas, dans le prolongement grande pièce annexe à rénover un petit hall desservant un WC et une salle de bains (avec coin buanderie éventuel), accès à l'étage de cette annexe via un escalier escamotable, où il est possible d'aménager 2 chambres supplémentaires, et bureau ou dressing. Dans la 1ère partie de la maison, accès à l'étage via un escalier classique menant à un petit hall de nuit, 2 grandes chambres et une plus petite, et une salle de douche récente composée d'une douche, meuble évier avec rangement et un WC broyeur. Au seconde étage, 2 grands greniers aménageables. Aux sous-sols: toute la superficie de la 1ère partie de la maison est cavée: une cave de stockage et une ancienne cave à vins. Extérieurs : cour, remise de rangement avec coin chaufferie, et débarras extérieur, le vaste jardin arboré de la maison s'étend sur la longueur et est entièrement clôturé, Caractéristiques techniques : chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage PVC et bois, porte de garage électrique, toiture principale récente mais non isolée, installation électrique dont la mise en conformité est à finaliser, compteur mono-horaire. Maison offrant de nombreuses possibilités, ne tardez pas à la visiter! PEB F - 472 kwh/m²/an - CU: 20220531023068 - PRIX FIXE : 220.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)


COMPOSITION:

Cave
Cave à provisions 3,9m x 3,4m = 13,3m²
Cave Superficie: 16,0m²
Rez-de-chaussée
salon 5,2m x 4,6m = 23,9m² ( carrelage )
Salle à manger 4,0m x 4,6m = 18,4m²
Cuisine équipée 4,5m x 2,5m = 11,3m²
Cuisine 1,8m x 4,5m = 8,1m²
maison arrière 4,3m x 4,1m = 17,6m²
Hall de vie Superficie: 1,0m²
WC 1,1m x ,9m = 1,0m²
Salle de bains 2,6m x 2,3m = 6,0m²
Garage 10,4m x 2,7m = 28,1m²
Débarras 3,2m x 4,6m = 14,7m² ( remise extérieure )
Étage 1
Salle privative 3,5m x 4,2m = 14,7m²
Grenier Superficie: 15,0m²
Hall de nuit Superficie: 1,5m²
Chambre à coucher 4,6m x 4,0m = 18,4m²
Chambre à coucher 5,0m x 4,6m = 23,0m²
Chambre à coucher 4,9m x 2,7m = 13,2m²
Salle de douche 4,7m x 2,7m = 12,7m²
Étage 2
Grenier 6,0m x 4,8m = 28,8m²
Grenier 6,5m x 2,7m = 17,6m²