Emile vandervelde 32, 4400 Flémalle

Emile vandervelde 32 - 4400 Flémalle - L'agence We Invest Liège et Milla vous propose cette maison de 3 chambres à rafraîchir, idéalement située à proximité de toutes les commodités (arrêts de bus et de train à moins de 500 m, autoroute, écoles et commerces). La maison est composée comme suit :

- Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger (33 m²), cuisine (10 m²), salle de douche (6 m²), véranda (11 m²), terrasse (23 m²), garage fermé (22 m²), jardin (50 m²).
- 1er étage : deux chambres de 14 m².
- 2ème étage : chambre (12 m²), grenier (14 m²).
- Sous-sol : caves (27 m²).

Ce bien est idéal pour un premier achat avec la possibilité de bénéficier de taux réduits !

Caractéristiques techniques :
- Toiture : OK en zinc avec tuiles - pignon droit refait.
- Électricité : Bi-horaire et non conforme.
- Chauffage : central au gaz (condensation).
- Châssis : PVC double vitrage, bois, volets manuels.
- Revenu cadastral : 406 € (possibilité de frais réduits à 6%).
- PEB : G - E. spécifique 514 kWh/m².an - E. totale 52 273 kWh/an - Numéro 20240730018322.

Les atouts de ce bien :
- Grand garage
- Espace extérieur
- 3 chambres avec possibilité d'une 4ème !

Vous êtes intéressés par ce bien
Contactez-nous sans plus tarder :
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