Rue de Quaregnon 158, 7012 Flenu

Rue de Quaregnon 158 - 7012 Flenu - LOGISSIM en collaboration avec l'agence SMART HABITAT de Givry vous propose cette Magnifique Maison 4 Façades avec Jardin et Terrain à Bâtir en partie latérale située à Flénu (7012) - Rue de Quaregnon

Prix: Offre à partir de 380.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur.

Description Générale : Découvrez cette superbe maison d'habitation 4 façades.

Elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Cette propriété comprend un grand jardin et un terrain qui pourrait sous réserve de l’obtention des autorisations des autorités compétentes, permettre le développement du bâti.

Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaite vivre dans un cadre de vie exceptionnel et paisible.

La maison est décrite comme suit : Au rez : Hall d'entrée (Accueillant et spacieux, donnant le ton de cette maison charmante), Salon (un espace confortable et convivial pour se détendre en famille), Salle à manger (Idéal pour les repas en famille ou entre amis), Cuisine équipée (Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine), WC, Bureau (Idéal pour le télétravail ou comme espace d’étude pour les enfants), Pièce de vie (ouverte avec baie vitrée et ouverture sur le jardin , offrant une vue imprenable sur celui-ci), Garage (Espace sécurisé pour votre véhicule ou votre atelier) et jardin ( avec garage supplémentaire et dépendance pouvant également servir de garage, et/ou d’atelier).

A l’étage : Hall de nuit(vaste et ouvert sur le bas de la maison, et offrant une sensation de liberté), une salle de douche (Moderne et bien aménagée), 3 Chambres (Spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille) et un vaste grenier de stockage (Pratique pour ranger vos affaires saisonnières oui y faire une pièce supplémentaire (salle de jeux enfants, pièce de détente etc…).

Divers : Châssis double vitrage (Assurant une bonne isolation thermique et phonique), Chauffage électrique par pompe à chaleur air/air feu au bois(Pour un confort optimal et économique), chauffe-eau par pompe à chaleur (Pour une consommation d’énergie réduite) et panneaux solaires d'une puissance de 7,2 KWc (Pour des économies d'énergie significatives).

Terrain à Bâtir : Le terrain actuel dispose d'une façade de - 27 m. Il est possible de réaliser une division parcellaire pour obtenir un terrain à bâtir, en accord avec les prescriptions urbanistiques, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de revente intéressant.

Informations Complémentaires : RC : 1316 €, Superficie totale: 23 A 46 Ca, PEB : D - 300 kWh/m².an, Superficie totale selon PEB** : 275 m²

*Prix : Offre à partir de 380.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez le barème et conditions sur : wwww.logissim.be.

Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 065/31.96.96 ou par email à info@logissim.be.

Vente en collaboration avec le bureau Smart Habitat de Givry.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une magnifique propriété avec un potentiel de développement à Flénu !