Rue Emile Vandervelde , 6220 Fleurus

Rue Emile Vandervelde - 6220 Fleurus - FLEURUS, rue Emile Vandervelde 25 : Située à coté du centre-ville, des commodités et grand-axes ; Maison 2 façades entièrement rénovée, encore en cours de finition.Se compose comme suit: au rez-de-chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine full équipée (frigo américain, taques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes, four, lave-vaisselle), possibilité d'aménager un coin repas, dans le prolongement petit hall menant à une buanderie, un WC séparé et une annexe entièrement refaite pouvant accueillir une pièce de vie supplémentaire. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de douches type italienne avec meuble évier et un WC. Au 2ème étage: une suite parentale aménagée avec salle de bains privative (meuble lavabo, bain et WC). Sous-sol: une cave de rangement et seconde pièce avec espace chaufferie. Points techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis DV en PVC, électricité conforme jusqu'en 2047 avec compteur bi-horaire, raccordée à l'égout et présence d'une citerne d'eau de pluie qui pourrait être remise en fonction, nouvelle toiture en tuiles entièrement isolée (également pour les plateformes des annexes, les façades ont également été isolées et nouvelles briques de recouvrement. Extérieurs: terrasse carrelée, jardin entièrement clôturé, la pelouse doit être semée. PEB B - 159 kWh/m².an CU:20220928019695! FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 229.000€ - sous réserve d'acceptation des propriétairesCARACTERISTIQUES :

- Maison entièrement rénovée en 2022, en cours de finition
- Complètement isolée en toiture, ainsi qu'en façades avant et arrière
- PEB B!
- Dans une rue proche du centre, des facilités et grands axes
- Électricité réceptionnée conforme jusqu'en 2047
- Compteur électrique bi-horaire
- Chauffage central au gaz
- Citerne d'eau de pluie pouvant être remise en fonction
- Châssis double vitrage PVC
- Raccordée à l'égout
- Terrasse et jardin

COMPOSITION :

Cave
Cave à provisions
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
sejour
Salle à manger
Cuisine super-équipée
Buanderie
WC
Véranda ( Annexe style véranda )
Étage 1
Hall de nuit
Chambre à coucher
Salle de douche
Chambre à coucher
Étage 2
Chambre à coucher
Salle de bains