Rue de la Guinguette 10, 6220 Fleurus

Rue de la Guinguette 10 - 6220 Fleurus - FLEURUS - Rue de la Guinguette 10: Jolie maison avec grand jardin en plein centre de Fleurus, proche de toutes commodités. Elle est composée comme suit: caves, hall d'entrée, petit garage, cuisine ouverte, grand living lumineux donnant sur le jardin. Au Premier étage: hall de nuit, salle de bains, 2 chambres. Au deuxième étage: Grand grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires. D'un point de vue technique: Poêle au gaz de ville, châssis DV bois, électricité non conforme. PEB: G. 545 kWh/m².an CU: 20191002013075. PRIX: 169.000€. (sous réserve d'acceptation des propriétaires). David Robin Immobilier 32 71.810.888


CARACTERISTIQUES:

- maison 3 façades à rénover,
- poêles gaz,
- très grand jardin,
- Gaz de ville,
- Toiture tuiles,
- Châssis double vitrage bois.



COMPOSITION:

Cave

Cave 3,3m x 8,2m = 27,1m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 2,3m x 4,7m = 10,6m²
Cuisine 3,8m x 3,5m = 13,2m²
Living 8,0m x 3,5m = 28,0m²
Hall de vie 1,1m x 5,2m = 5,7m²
Hall d'entrée 8,0m x 1,0m = 7,7m²
Garage 2,5m x 4,9m = 12,2m²

Étage 1

Hall de nuit 5,7m x 1,6m = 9,2m²
Chambre à coucher 3,8m x 3,4m = 12,9m²
Chambre à coucher 3,1m x 4,6m = 14,3m²
Salle de bains 1,3m x 2,8m = 3,6m²

Étage 2

Grenier 5,0m x 9,0m = 44,6m²