Rue de Taillis Pré 68, 6220 Fleurus

Rue de Taillis Pré 68 - 6220 Fleurus - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison offrant un beau volume, 3 chambres, un garage ainsi qu’un petit extérieur (terrasse) facile à entretenir∞ Façade : 2 façades en briques – Pignon protégé par un bardage en éternit∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Isolation – Corniches en PVC∞ Châssis : châssis double vitrage en bois∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée séparée du séjour par un passe-plat et comprenant : lave-vaisselle, évier, taque vitro, four, hotte, frigo, congélateur et meubles∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains neuve, équipée et entièrement carrelée. Celle-ci comprend : douche à l’italienne, bain en pose libre, lavabo en pierre et WC∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher recouvrement pour le 1er et le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension – Alarme∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Décoration – Salle-de-bains∞ Travaux à réaliser : peut-être l’installation électrique à remettre en conformité – Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirezATOUTS :∞ Maison en bon état général et en partie remise à neuf il y a peu∞ Habitation saine∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade…∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir (attention volume intéressant mais très peu d’extérieurs)SUPERFICIE : /- 170 m2 (garage compris)DISPONIBILITE : A l’acteR.C : 617€PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an