Rue du Baty , 6224 Fleurus

Rue du Baty - 6224 Fleurus - FLEURUS - Rue du Baty 165 : Superbe maison 3 façades fraichement rénovée avec jardin !! Idéalement située dans un quartier calme, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine neuve toute équipée, wc séparé, nouvelle salle de bains avec douche et baignoire, grande buanderie. Au premier : hall de nuit desservant 2 belles chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un beau grenier pouvant être aménagé, d'une cave et d'un beau jardin exposé au sud est en 2 parties avec une remise. D'un point de vue technique : châssis double vitrage en pvc, volets en partie, chauffage central au mazout, nouveau raccordement aux égouts, citerne d'eau de pluie (non raccordée), électricité conforme, maison rénovée entièrement entre 2022 et 2023 !! a ne pas manquer !! PEB G (avant rénovations) 680 kWh/m² par an. CU : 20210319020598. PRIX : 270.000 € sauf offre supérieure (sous réserve d'acceptation des propriétaires).FLEURUS - Rue du Baty 165 : Superbe maison 3 façades fraichement rénovée avec jardin !! Idéalement située dans un quartier calme, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine neuve toute équipée, wc séparé, nouvelle salle de bains avec douche et baignoire, grande buanderie. Au premier : hall de nuit desservant 2 belles chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un beau grenier pouvant être aménagé, d'une cave et d'un beau jardin exposé au sud est en 2 parties avec une remise. D'un point de vue technique : châssis double vitrage en pvc, volets en partie, chauffage central au mazout, nouveau raccordement aux égouts, citerne d'eau de pluie (non raccordée), électricité conforme, maison rénovée entièrement entre 2022 et 2023 !! a ne pas manquer !! PEB G (avant rénovations) 680 kWh/m² par an. CU : 20210319020598. PRIX : 270.000 € sauf offre supérieure (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

COMPOSITION :

Cave

Cave 2,2m x 4,2m = 9,2m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 1,7m x 6,7m = 11,4m²
Hall d'entrée 1,2m x 1,6m = 1,9m²
séjour 3,9m x 9,0m = 34,8m²
Cuisine 2,5m x 6,0m = 15,0m²
WC ,8m x 1,4m = 1,1m²
Buanderie 3,5m x 2,4m = 8,4m²
Salle de bains 2,5m x 5,2m = 13,0m²

Annexe

Annexe 10,0m x 2,5m = 25,0m²

Étage 1

Hall de nuit 4,3m x 2,2m = 9,5m²
Bureau 4,4m x 2,6m = 11,4m²
Chambre à coucher 3,1m x 4,4m = 13,6m²
Chambre à coucher 4,3m x 3,4m = 14,6m²

Grenier

Grenier 5,9m x 8,0m = 47,2m²