Rue du Marché 14, 5070 Fosses-la-Ville

Rue du Marché 14 - 5070 Fosses-la-Ville - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique immeuble situé dans le centre historique de Fosses-la-Ville, donc avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, centres sportifs et administratifs, grands axes, centres commerciaux en plein expansion,... Différentes possibilités s'offrent à vous : réaliser différents logements (! consulter préalablement l'urbanisme afin de vérifier la faisabilité du projet), transformer l'immeuble en maison unifamiliale (peu de travaux nécessaires pour ce faire) ou concilier vie privée et vie professionnelle (kiné, comptable, esthéticienne, avocat, ...), en effet, possibilité d'exercer son activité professionnelle au RDC et d'habiter l'étage, de plus, présence de places de parking à l'avant de l'immeuble. Voici quelques lignes sur son agencement, au sous-sol : de très bonnes caves voutées, en pierres, offrant une belle hauteur et très saines. Au RDC : séjour, cuisine avec meuble évier, sanitaires et spacieux bureau qui peut être scindé. A l'étage : grand espace ouvert qui peut être cloisonné en fonction de vos envies et de vos besoins superbe grenier aménageable offrant une très belle hauteur. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : bonne toiture en éternit, très bonne charpente, sous-toiture, châssis double vitrage en bois (en bon état général), chauffage central au mazout, nouvelle chaudière de marque Saint-Roch, le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, 1 seul compteur de type ordinaire,... Immeuble de caractère : façades en pierres et en crépis, revêtements de sols en pierres bleues, cheminées d'époque, menuiseries intérieures,... Qu'attendez-vous pour prendre RDV Idéal quel que soit votre projet ! (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Immeuble mixte avec accès sur deux rues et facilités de parking (pas d'extérieur)
∞ Façade : façades en pierres et en crépis (assez jolie)
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit – Très bonne charpente - Sous-toiture
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois (en bon état général)
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Nouvelle chaudière de marque Saint-Roch – Brûleur de marque Weishaupt - 2 cuves à mazout (en plastique)
∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – 1 seul compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : à équiper selon vos envies et vos besoins (actuellement présence d'un meuble évier)
∞ Equipement de la salle de bains : présence de wc au RDC, qu'il est possible au vu de l'espace mis à disposition de transformer en salle de douche
∞ Revêtements de sol : pierres bleues pour le RDC, béton ou plancher recouvrement à l'étage
∞ Autres : Différentes entrées
∞ Travaux réalises il y a peu : chaudière et entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique et pour le reste cela dépendra de votre projet
ATOUTS :
∞ Immeuble en bon état général
∞ Habitation saine
∞ Dotée d'éléments de caractère : jolie façade, cheminées d'époque, revêtements de sol en pierres bleues, jolies menuiseries intérieures, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, possibilité de réaliser différents logements, en consultant préalablement l'urbanisme sur la faisabilité de votre projet ou famille souhaitant s'y épanouir (! pas d'extérieur)
SUPERFICIE : 1 are 14
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 556€ PEB E : 64.637 kWh/an CU 20200806006293