Route de Tamines 23, 5070 Fosses-la-Ville

Route de Tamines 23 - 5070 Fosses-la-Ville - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Type de bien assez rare et pourtant demande très importante, en effet, il s'agit d'une habitation de type plain-pied érigée sur un très beau terrain de /- 10 ares, en retrait de la voirie, avec parking à l'avant, accès latéraux, garage et très beau jardin avec une belle vue dégagée. Maison dans laquelle des travaux doivent être réalisés, mais le potentiel offert est très intéressant. Habitation fonctionnelle, lumineuse et agencée de la manière suivante : hall d'entrée, salle à manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, agréable séjour (salon/salle à manger), hall de nuit, salle de bains équipée carrelée, bureau et 2 chambres tout à fait indépendantes. A l'étage : grenier partiellement aménageable dont vous pouvez encore tirer profit. Au sous-sol : de très bonnes caves, offrant une belle hauteur, accessibles par l'intérieur et par l'extérieur (double garage, atelier, buanderie et rangement). Voici quelques caractéristiques pouvant vous être utiles : habitation de type 4 façades en briques, en pierres et en bois, toiture en éternit à isoler, bonne charpente, châssis double vitrage en bois (certains sont à remplacer), volets, cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois), installation électrique à revoir en partie, différentes entrées, possibilité d'extension,… Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s'y épanouir. Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous (informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale de type plain-pied comprenant 2 chambres bureau et grenier dont on peut tirer profit, avec parking, accès latéral, double garage et jardin ∞ Façade : 4 façades en briques, en pierres et en bois ∞ Toiture : Toiture en éternit – Bonne charpente – Pas d'isolation, ni de sous-toiture ∞ Châssis : châssis double vitrage en bois (certains sont à remplacer) – Volets ∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : le contrôle a été effectué par un organisme agréé et le résultat est non conforme - quelques modifications à prévoir – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur – Boiler électrique pour la production de l'eau chaude ∞ Equipement de la cuisine : cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, avec coin repas et sortie vers les extérieurs ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bains entièrement carrelée équipée et comprenant : double lavabo, bidet, wc, baignoire et douche (ancienne mais tout à fait fonctionnelle) ∞ Revêtements de sol : carrelage dans les tons clairs pour le RDC et plancher pour l'étage ∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d'extension – Volets ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique, remplacer certains châssis, installer le chauffage central, si vous le souhaitez et tout rafraîchir ATOUTS : ∞ Maison à rafraîchir, mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté et possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme ∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s'y épanouir ∞ Type de bien assez rare, en effet, les plain-pied sont très recherchés et l'offre est peu nombreuse SUPERFICIE : 14 ares 65 centiares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 666 € PEB G : 67479 kWH/an - CU