Rue de Vitrival 9, 5070 Fosses-la-Ville

Rue de Vitrival 9 - 5070 Fosses-la-Ville - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Très jolie maison de maître offrant du caractère et un très beau volume. 3 chambres grenier aménageable, accès sur 2 rues, garage facilités de parking, beau jardin de ville et terrasse∞ Façade : Très belle façade de style avec contours de portes et de fenêtres en pierre bleue – 2 façades dans les tons clairs∞ Toiture : Excellente toiture en ardoises pratiquement neuve – Très bonne charpente renforcée – Sous-toiture∞ Châssis : châssis double vitrage en bois∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Très belles cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : installation à revoir en partie – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins qu’il est possible d’ouvrir sur la salle-à-manger pour obtenir un espace plus convivial∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : bain, lavabo et WC∞ Revêtements de sol : Carrelage, pierres bleues et marbre pour le RDC, plancher (possibilité de le traiter) pour le 1er étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Possibilité d’extension∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Renforcement de la charpente – Sous toiture∞ Travaux à réaliser : installation électrique à remettre en conformité – Rafraîchir le tout (cuisine, salle-de-bain, sols et murs)ATOUTS :∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté. De plus, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds moulurés, très belle façade, cheminées d’époque, revêtement des sols…∞ Bien assez rare et pourtant demande très importante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : 5 ares 05DISPONIBILITE : à déterminerR.C : 741€PEB : classe E – CU 20220521010294 – 90601/kWh.an