Groenstraat 31, 1570 Galmaarden

Groenstraat 31 - 1570 Galmaarden - Mooi gelegen gezinswoning met aanhorigheden en grote tuin. Deze te renoveren alleenstaande driegevelwoning heeft een bewoonbare opp. van 150m² (kelders inbegrepen) inrichtbare zolderruimte van 36m² op een terrein van 9a87. Ze werd traditioneel gebouwd in 1958 met gegoten betonplaten tussen de verdiepingen. De woning beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing op het gelijkvloers en enkelvoudige beglazing op de verdieping (overal PVC rolluiken). Er is centrale verwarming op stookolie (aardgas eveneens aanwezig in de woning). Aanhorigheden met werkhuis/stalling van 14m² en aparte garage van 26m² in betonplaten en met metalen poort. Zuidelijk terras/koer - grote achtertuin.
Gunstige ligging in een rustige, groene omgeving, nabij basisschool 'De Knipoog' en op 10 min. wandelen van het centrum van Tollembeek en het station van Herne.
Indeling : Kelders (25m²) Gelijkvloers : inkomhal (8m²) – woonkamer (32m²) – bureel (8m²) - keuken (13m²) – atelier/stalling met apart toilet (14m²) – aparte garage (26m²). Verdieping : nachthal (8m²) – badkamer (4m²) – 3 slaapkamers (16m² - 14m² - 8m²). Ruime zolder van 36m² : geen vaste trap - inrichtbaar mits het plaatsen van een vaste trap.
Woning gebouwd voor 1962 - woongebied met landelijk karakter agrarisch gebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening - geen verkavelingsvergunning.