Baaigemstraat 468, 9890 Gavere

Baaigemstraat 468 - 9890 Gavere - KIJKDAG : 27/6/2026 - BELLEN VOOR AFSPRAAK -

Instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing in het rustige Baaigem

In een rustige en aangename woonomgeving in Baaigem (Gavere) bevindt zich deze recente halfopen bebouwing van 2018. De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen en is volledig instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² op een perceel van 420 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Dankzij het uitstekende EPC-label A (88 kWh/m²), 12 zonnepanelen en ventilatiesysteem D geniet u bovendien van een bijzonder laag energieverbruik.

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met airconditioning, een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle moderne comfort, een praktische wasplaats, een gastentoilet en een verwarmde inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van rolluiken en één van een velux-verduistering. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.

De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden en kan eenvoudig ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een volledig afgesloten tuin die optimale privacy biedt en ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Dankzij de twee terrassen, waarvan één zuidgericht en één noordgericht, vindt u op elk moment van de dag een aangename plek in de zon of schaduw. Ook op vlak van parkeren scoort deze woning uitstekend.

Naast de verwarmde inpandige garage is er parkeergelegenheid voor twee wagens vooraan en nog eens twee extra parkeerplaatsen achteraan het perceel, bereikbaar via een automatische poort. Extra troeven:

EPC-label A (88 kWh/m²)
12 zonnepanelen
Ventilatiesysteem D
Airconditioning op gelijkvloers en verdieping
Waterverzachter
Regenwaterput van 5.000 liter
Volledig afgesloten perceel
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Uitstekende parkeermogelijkheden

Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen in een rustige omgeving.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2018
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 88 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 432 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja