Langestraat 233, 9050 Gent

Langestraat 233 - 9050 Gent - Het betreft een goed onderhouden en instapklare gezinswoning in Ledeberg, die in de voorgaande jaren op een aantal punten vernieuwd werd. Dankzij de vernieuwde daken, de plaatsing van een condensatieketel (2024) en zonnepanelen (2022) heeft de woning een gunstig EPC-label B, waardoor er geen aanpassingen op dit vlak noodzakelijk zijn.
Ook de ligging is duidelijk een groot pluspunt; openbaar vervoer, supermarkten, slager en bakker bevinden zich op wandelafstand en er is een snelle verbinding met zowel het Gentse stadscentrum als de uitvalswegen richting autostrade (Mobiscore Vlaanderen 9,3/10). De heraanleg van de Botermarkt heeft het doorgaand verkeer gebannen, waardoor dit gedeelte van de Langestraat nu als autoluw beschouwd kan worden.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal. Deze loopt naast de woonkamer rechtstreeks door tot op de binnenkoer en geeft ook toegang tot de kelder. Eveneens via de inkomhal komt u binnen in de grote leefruimte, met daarop aansluitend de keuken. Daarachter ligt dan de badkamer met toilet.
De keuken kijkt uit over de binnenkoer die achteraan toegang geeft tot een was- en/of bergplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kamers; 1 grote slaapkamer, en 2 met elkaar verbonden slaapkamers die ook als thuisbureel of hobbyruimte kunnen dienen. Een bijkomend toilet bevindt zich op de gang.
De tweede verdieping heeft nog 2 slaapkamers met Velux-ramen en geeft tenslotte toegang tot een ruime zolderverdieping. Neem gerust contact op om een bezoek in te plannen, via het contactformulier of op 04 70 44 75 74. Biedingen vanaf de opgegeven prijs worden in aanmerking genomen en beoordeeld. Een bod-formulier is verkrijgbaar op aanvraag.