Adolphe Della Faillelaan 39, 9052 Gent

Adolphe Della Faillelaan 39 - 9052 Gent - Instapklare gezinswoning met 2 slaapkamers en terras in centrum Zwijnaarde. Deze woning werd in 2025 volledig & energiezuinig gerenoveerd met oog op stijl en comfort. Met de gunstige EPC-label B is ze helemaal klaar voor de toekomst, ideaal voor wie wil wonen, werken of studeren nabij UGENT, technologiepark Zwijnaarde, Gent Sint-Pietersstation en UZ.
Het pand is strategisch gelegen nabij de belangrijke invalswegen R4, E40 en E17 en op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal komen we in een grote open leefruimte (salonruimte én eetplaats). Deze leefruimte beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen.
Aansluitend bevindt zich de hyper geïnstalleerde keuken die bovendien uitgerust is met een extra berging (voorzieningen voor wasplaats).
Naast de keuken vinden we een grote badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet. De woning beschikt ook over een terras met bijhorende buitenbergplaats (technieken van de woning, o.a. nieuwe condensatieketel, vloerverwarming,...) Woning is abestveilig, elektriciteit CONFORM.
Op de eerste verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer, een toiletruimte en een ruime polyvalente kamer dewelke perfect kan dienen als bureel voor thuiswerk/slaapkamer of logeerkamer/kinderkamer,...). Van hieruit is er een vaste trap naar de andere volwaardige slaapkamer.
Ruime parkeermogelijkheden in de straat.
Bent u benieuwd Prijs bespreekbaar, kom gerust langs en doe een goed bod.