Rue de Florival 32, 1390 Grez-Doiceau

Rue de Florival 32 - 1390 Grez-Doiceau - Très belle maison lumineuse offrant une superficie nette de 175m² sur un beau terrain plat de près de 20ares avec accès vers une zone verte! Le paradis proche des facilités ( 5 min à pied de la gare d'Archennes, 7min en voiture des grands axes routiers ). Pour les amateurs d'espace et de calme. Equipée d'un portail automatique, la maison possède un vaste parking permettant d'y stationner 5 à 6 voitures ainsi qu'un garage 1 voiture (avec porte automatique et entièrement carrelé). Au rez- de- chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un espace vestiaire ( avec placards sur mesure), wc "invité " séparé, une spacieuse cuisine super équipée de 2019 (four, micro- onde, tiroir chauffant, taques induction, hotte, lave- vaisselle, frigo à vin, grand frigo) donnant accès à une 1ère terrasse orientée plein sud, ensuite une vaste pièce de vie (46m²) avec vue sur le jardin et accès sur la 2ème terrasse , permet de profiter du calme de la campagne avec un poêle à pellet ( 2020) pour les soirées d'hiver. Ensuite, l'étage comprend 3 chambres avec placards intégrés (dont l'une sert actuellement de dressing) (11m², 17m² et 27m²) ainsi qu'une vaste salle de bains luxueuse ( wc, meuble 2 éviers, douche et bain bulles Aquamass) avec son espace buanderie.
La maison possède également un grenier de rangement.
Dans le jardin clôturé, il y a un chalet (carrelé, avec électricité) et 2 boxes à chevaux avec un espace de rangement.
Au niveau technique: chauffage central au mazout ( citerne enterrée de moins de 3.000l), boiler de 200l, compteur bi- horaire, adoucisseur d'eau Décalc, toiture refaite et isolée en 2013, alarme ( Verisure) , caméras de surveillance, des panneaux solaires ont été commandés , châssis dv pvc de 2021.
PEB: C - 189 kWh/m²/an - CO²: 47- N° unique: 20230308042621
Un petit bijou à visiter sans tarder!!!!
UNIQUEMENT sur rdv : 010/77.91.99
Faire offre à partir de 545.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »