Grand'Rue 13, 6720 Habay-la-Neuve

Grand'Rue 13 - 6720 Habay-la-Neuve - AVIS AUX INVESTISSEURS: Région Marbehan, à 2 pas de la gare - Venez découvrir ce bel immeuble de rapport composé de 4 logements. L'immeuble a été entièrement rénové en 1999 (tout sauf les 4 murs). Il se compose de 2 appartements (/- 40m2) à 1 chambre (/- 11m2) au rez-de-chaussée et de 2 duplex (/- 80 m2) 2 chambres (/- 15m2) au 1er étage. Tous les appartement possèdent une cave et une place de parking privatifs. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés. Le chauffage est au mazout avec une chaudière en commun. La toiture est en bon état (1999) en ardoises artificielles, le plancher est isolé, les châssis en PVC double vitrage. L'électricité est conforme, Les PEB sont entre B et C (soit à partir de 229 KWh/m2.an). Les 4 appartements sont actuellement loués (avec bail, EDL et garanties locatives en ordre) avec des revenus locatifs nets de 2.053 € nets/mois mais possible d'obtenir 2.400 € nets/mois. Local vélo et 1 garage disponibles. Il n'y a pas de travaux à prévoir, les logements sont dans un excellent état de location. Belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
FAIRE OFFRE à partir de 480.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)