Liebroekstraat 130, 3545 Halen

Liebroekstraat 130 - 3545 Halen - Instapklare, energiezuinige en stijlvol strak landelijk gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, mooie tuin en topligging! Ben je op zoek naar een smaakvol gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kunt intrekken- Deze prachtige, tot in de puntjes afgewerkte woning combineert hoogwaardige materialen, een warme landelijke stijl en een uitzonderlijk wooncomfort. Open bebouwing.

Alles is recent volledig geschilderd — verhuizen en genieten maar. Indeling en Troeven

Gelijkvloers
• Stijlvolle inkomhal
• Ruime en lichtrijke leefruimte (48 m²) met prachtige parketvloer
• Luxe eiken keuken in strak landelijke stijl, uitgerust met toptoestellen van Miele: 2 ovens, wijnkoeler, vaatwasser, koelkast en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Bureel in dezelfde hoogwaardige afwerking
• Grote berging met maatkasten
• 2 aparte toiletten

Verdieping
• 3 ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad
• Aparte douchekamer
• Extra toilet

Buitenruimte
• Zeer ruime carport voor 2 wagens, met laadpunten voor elektrische wagens. Carport ook geschikt voor een camper! • Extra parkeerruimte voor 2 wagens
• Ruime tuinberging
• Aangelegde tuin van ca.

6are: perfect voor kinderen, huisdieren of tuinliefhebbers
• Overdekt terras met screens, je ken het hele jaar door genieten

Attesten en Techniek
• EPC label B: energiezuinig en voordelig wonen
• Asbestvrij
• Elektriciteit conform, incl voorzieningen voor EV laden
• Airco aanwezig (beneden en boven)
• Alarm

Ligging
• Minder dan 5 minuten van afrit Halen (E314), snelle verbinding naar Leuven, Hasselt en Genk
• Op 5 minuten van het treinstation Diest
• Rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij

Samengevat
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief gerenoveerde, instapklare en energievoordelige woning met veel ruimte, een prachtige tuin en een goede ligging. Hier woon je zorgeloos, stijlvol en comfortabel.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1962
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 0
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 877 m²
• Oppervlakte tuin: 600 m²
• Oppervlakte terras: 40 m²

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja